MERAVIGLIOSA VILLA IN CAMPAGNA A POCHI KM. DA CAPACCIO SCALO

IN ZONA TRANQUILLA A POCHI KM. DAL CENTRO DI CAPACCIO SCALO ED A CIRCA 10 MIN DAL MARE, PROPONIAMO VILLA SU TRE LIVELLI DA 90 MQ. A PIANO CON
LA VILLA È ESTREMAMENTE CONFORTEVOLE E DISPONE DI SPAZI INTERNI TALI DA POTER OSPITARE FAMILIARI E/O AMICI CONTESTUALMENTE, INFATTI LA DISPOSIZIONE SU TRE LIVELLI OFFRE UNA COMPLETA PRIVACY A CHI SOGGIORNA.
L’IMMOBILE È COSÌ COMPOSTO: PIANO TERRA CON INGRESSO, OPEN SPACE CUCINA/SALONE E PICCOLO LOCALE LAVANDERIA, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E PARQUET, STANZA DA BAGNO E SECONDO ACCESSO CON TERRAZZO AL PIANO; PIANO MANSARDATO CON OTTIMA ALTEZZA COMPOSTO DA DUE AMPI AMBIENTI CON BAGNO;
PIANO SEMINTERRATO CON LUCERNARI A 2,50 MT. DI ALTEZZA COMPOSTA DA TAVERNETTA COMPLETA, BAGNO E GARAGE (3/4 VETTURE).
DEPOSITO INDIPENDENTE DI CIRCA 100 MQ. SU UN SOLO LIVELLO CON AMPIO PIAZZALE ANTISTANTE DIVISO IN VARI LOCALI SERVITI DA ACQUA E LUCE E LA POSSIBILITÀ DI CREARE UN ACCESSO INDIPENDENTE DAL RESTO DELL’IMMOBILE.
10.000 MQ. DI TERRENO CON LA PARTE ANTISTANTE L’ABITAZIONE INTERAMENTE RECINTATA, ADIBITA A GIARDINO CON VIALE PAVIMENTATO FORNITO DI CANCELLI AUTOMATIZZATI E PORTICATO IN LEGNO LAMELLARE, MENTRE LA RESTANTE PARTE IN TERRENO AGRICOLO CON VARIE COLTURE, QUALI PIANTE DA FRUTTO, ULIVETO CON PRODUZIONE DI OLIO 100 LT (MEDIA ANNUA), VIGNETO CON PRODUZIONE DI VINO 500 LT (MEDIA ANNUA).
LA PROPRIETÀ È DOTATA DI TUTTI GLI IMPIANTI NECESSARI AL RAGGIUNGIMENTO DELLA MIGLIORE CLASSE ENERGETICA:
● PANNELLI FOTOVOLTAICI
● SOLARE TERMICO PER ACS CON ACCUMULO DA 270 LT
● IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
● TERMO CAMINO
● IMPIANTO DI ALLARME
● IMPIANTO DI IRRIGAZIONE
CLASSE ENERGETICA “A”, 43,40 KWH/MQ ANNO

• 2 bagni
• 2 piani
• 3 camere da letto
• Ampio giardino
• Ampio terrazzo
• Camino
• Cappotto termico
• Cucina abitabile
• Finemente ristrutturato
• Garage
• Infissi esterni blindati
• Ingresso
• Mansarda
• Portico
• Posto auto coperto
• Posto auto scoperto
• Soggiorno
• Terrazzo di uso esclusivo