Villa singola con giardino di 1000 mq, loc. Matinella di Albanella (Sa)

Salerno, Albanella (SA), Loc. Matinella, Via Giovanni XXIII

Descrizione della Proprietà

Situata in posizione centrale di Matinella di Albanella, questa splendida villa singola offre un\’opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all\’aria aperta o per organizzare eventi e feste con amici e famiglia. L\’accesso alla villa è comodo e pratico, grazie agli ingressi su Via Giovanni XIII e Via Gagarin.
Al piano terra, troviamo un appartamento di 110 mq utili da ristrutturare, composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, sono presenti un locale deposito di 15 mq e un ampio garage di 45 mq, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio.
Il piano primo ospita un ampio appartamento completamente ristrutturato di 155 mq utili, caratterizzato da finiture di alta qualità. L\’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto, due bagni e un magnifico terrazzo di 45 mq. L\’impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e domotica garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto raggiungibile tramite scala interna, con una superficie totale di 80 mq, dei quali 50 mq recuperabili ad uso abitativo.
La villa dispone complessivamente di 440 mq commerciali e 358 mq calpestabili, suddivisi in 12 locali e 3 bagni, una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni.
Piano terra Classe Energetica “G”, 215.40 KWH/MQ ANNO – Piano Primo Classe Energetica “A”, 14,00 KWH/MQ ANNO

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